Maison Margny-Sur-Matz

Il est presque impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison située près de Compiègne et Noyon, mais aussi à 5 minutes de l'autoroute A1 avec la proximité du péage de Ressons-Sur-Matz. Cette proximité de l'autoroute permet donc aussi de rejoindre facilement la capitale.

La maison a un caractère unique avec sa tour qui donne sur un toit-terrasse surplombant le joli village de Margny-Sur-Matz. Les environs vont conviendront certainement grâce à la nature et les belles balades possibles. Des commerces, des écoles et un collège se situent dès 3 minutes de route avec la commune de Ressons-Sur-Matz.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le salon, la cuisine américaine et la grande et lumineuse salle-à-manger donnant sur la terrasse et le jardin. Vous vous délecterez certainement des senteurs des orangers du Mexique et de la sauge.

A l'étage : les chambres et une salle-de-bain.

La maison dispose d'une dépendance avec une chambre et une deuxième salle-de-bain qui conviendra parfaitement pour vos invités, ou un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie.

Le chauffage central (pellets) et le double-vitrage assurent un bon confort thermique.

N'attendez-plus pour profiter de cette ravissante propriété !

Surface totale : 121 m2
Surface habitable : 121 m2
Surface terrain : 650 m2
Nombre de pièces : 4 

Entrée (2,9 m2)
WC + lavabo (1,8 m2)
Salon (16,3 m2)
Cuisine équipée (16,6 m2)
Séjour (28 m2)
Chambre 1 (18,0 m2)
Chambre 2 (9 m2)
Dégagement (1,8 m2)
Salle de bain (3,9 m2)
Bureau/Mezzanine (8,8 m2)
Dépendance (15,3 m2)
Terrasse (20 m2)

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central granulés bois
Eau chaude : Ballon 200 litres
Façade : Briques et pierres
Balcon
Double vitrage, visiophone
Clôture
Isolation : Double vitrage PVC

Travaux rénovation en 2014
Taxe foncière 2024 : 943 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE effectué le 13.03.24.

Photographies : Richard VALENTE.