Maison Margny-Sur-Matz
- Maison Margny-Sur-Matz [Proximité Ressons, Compiègne, Noyon]
- A vendre : 288 000 euros
- Les images
- Surface
- Surface détaillée
- Equipements
- Autres infos
- Performance énergétique
- Emissions CO2
- Autres images - Le village de Margny-Sur-Matz
- Encore + d'infos sur le village
- Télécharger le dossier complet
- Contact
- Formulaire de contact
Maison Margny-Sur-Matz [Proximité Ressons, Compiègne, Noyon]
A vendre : 288 000 euros
Oubliez l'ordinaire. Voici une propriété d'exception, bien plus qu'une simple maison : c'est un morceau d'histoire, que vous avez peut-être même déjà aperçu sur les anciennes cartes postales du village.
Avec son âme unique et remarquable, cette demeure ne demande qu'à vous inviter à créer son histoire.
Un cadre de vie idyllique et ultra connecté
Impossible de ne pas succomber au charme de ce lieu. Nichée au coeur du village de Margny-Sur-Matz, elle combine la sérénité de la nature et une accessibilité idéale.
Vous êtes à seulement 5 minutes du péage de Ressons-sur-Matz sur l'autoroute A1, et vous pouvez rejoindre très facilement et rapidement également Compiègne, Noyon, ou Roye, et la Capitale est très accessible aussi. C'est le compromis parfait entre vie paisible et vie active connectée.
Le caractère architectural : Une signature unique
Laissez-vous captiver par son architecture remarquable, notamment sa tour emblématique qui mène à une terrasse de toit privée. Imaginez-vous là, dominant le village, profitant d'un panorama exceptionnel ... un lieu parfait pour des soirées originales ou des moments de contemplation au calme.
De plus, l'environnement est une invitation permanente à l'évasion. Des balades magnifiques s'offrent à vous directement depuis la maison, notamment vers les sentiers de la "Montagne du Paradis" d'Elincourt-Sainte-Marguerite.
Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : commerces, écoles et collège se trouvent à seulement 3 minutes de route, à Ressons-Sur-Matz.
Des espaces de vie lumineux et enchanteurs
Pénétrez au rez-de-chaussée et découvrez un intérieur baigné de lumière. Le grand s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et une salle-à-manger spacieuse donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Laissez-vous enivrer par les parfums délicats des orangers du Mexique et de la sauge qui embaument votre extérieur, créant une atmosphère de vacances permanentes.
À l'étage, les chambres et une salle-de-bain vous offrent un espace nuit chaleureux et confortable.
L'atout autonomie : une dépendance indispensable
Votre maison dispose d'un avantage non négligeable : une dépendance autonome. Celle-ci est composée d'une chambre et d'une seconde salle-de-bain, l'espace parfait pour accueillir vos invités en toute intimité, ou offrir une autonomie précieuse à un grand enfant ou un membre de la famille.
Pour votre confort, le double-vitrage et le chauffage central aux pellets assurent une isolation et une chaleur douillette tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir ce cadre de vie privilégié où histoire, nature et confort se conjuguent à la perfection.
Planifiez votre visite sans tarder pour découvrir cette propriété exceptionnelle avant qu'il ne soit trop tard !
Les images
Surface
Surface totale : 121 m2
Surface habitable : 121 m2
Surface terrain : 650 m2
Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 121 m2
Surface terrain : 650 m2
Nombre de pièces : 4
Surface détaillée
Entrée (2,9 m2)
WC + lavabo (1,8 m2)
Salon (16,3 m2)
Cuisine équipée (16,6 m2)
Séjour (28 m2)
Chambre 1 (18,0 m2)
Chambre 2 (9 m2)
Dégagement (1,8 m2)
Salle de bain (3,9 m2)
Bureau/Mezzanine (8,8 m2)
Dépendance (15,3 m2)
Terrasse (20 m2)
WC + lavabo (1,8 m2)
Salon (16,3 m2)
Cuisine équipée (16,6 m2)
Séjour (28 m2)
Chambre 1 (18,0 m2)
Chambre 2 (9 m2)
Dégagement (1,8 m2)
Salle de bain (3,9 m2)
Bureau/Mezzanine (8,8 m2)
Dépendance (15,3 m2)
Terrasse (20 m2)
Equipements
Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central granulés bois
Eau chaude : Ballon 200 litres
Façade : Briques et pierres
Balcon
Double vitrage, visiophone
Clôture
Isolation : Double vitrage PVC
WC séparés
Chauffage : Central granulés bois
Eau chaude : Ballon 200 litres
Façade : Briques et pierres
Balcon
Double vitrage, visiophone
Clôture
Isolation : Double vitrage PVC
Autres infos
Travaux rénovation en 2014
Taxe foncière 2024 : 943 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2024 : 943 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040 € et 2 800 € par an.
DPE effectué le 13.03.24.N°ADEME : 2460E0916233E
Emissions CO2
Autres images - Le village de Margny-Sur-Matz
Photographies : Richard VALENTE.
Encore + d'infos sur le village
Télécharger le dossier complet
Contact
Richard VALENTE
06.29.75.78.68
richardvalente@richardvalente.net